Dos modalidades, un solo criterio: solo cobramos sobre lo que tu vivienda genera de verdad. Ni cuota de alta, ni cobros por adelantado, ni permanencia.
En las dos modalidades mantienes el control de las decisiones importantes y recibes un análisis mensual con todo lo que ha pasado.
Sin cobros por adelantado. No hay cuota de alta ni cuota mensual fija. La comisión se aplica sobre los beneficios reales generados, así que si tu vivienda no factura, nosotros no cobramos. Tampoco hay permanencia: si no te convence, lo dejas cuando quieras.
La queja más habitual que escuchamos de propietarios que ya han trabajado con una gestora es la misma: no saben qué están haciendo con su casa. Reciben una liquidación a fin de mes y poco más.
Cada mes te enviamos un análisis con el detalle completo del rendimiento del alojamiento: ingresos, ocupación, precio medio por noche, cómo ha ido frente al mes anterior, qué movimientos de precio hemos hecho y por qué, y qué proponemos para el mes siguiente. La idea es que sepas exactamente qué estamos haciendo con tu vivienda y puedas discutirlo con criterio.
La comisión se calcula sobre los beneficios reales. Nunca cobramos por noches vacías ni por tener la vivienda en cartera.
Sin cuota de alta, sin pagos por adelantado y sin permanencia. Si el modelo no funciona para los dos, no tiene sentido.
Aprobar o rechazar cada reserva y cualquier inversión en la vivienda sigue siendo tuyo. Nosotros ponemos el trabajo y el criterio.
Sobre los beneficios generados por la vivienda, una vez deducida la tasa de la plataforma de reserva. Nunca cobramos por noches vacías: si un mes no hay reservas, no hay comisión.
No. No hay cuota de alta, ni cuota mensual fija, ni pago por la puesta en marcha. La reescritura del anuncio, la sesión de fotos y la configuración del pricing van incluidas.
No. Puedes dejarlo cuando quieras. Preferimos que sigas con nosotros porque los números te salen, no porque hayas firmado algo.
El 10% es gestión online: anuncio, precio, reservas, mensajería y reseñas. El 20% añade toda la parte presencial: check-in en la vivienda, detalle de bienvenida, limpieza coordinada y pagada por nosotros, mantenimiento del jardín y revisión de la casa en cada rotación.
Ingresos, ocupación, precio medio por noche, comparativa con el periodo anterior, los movimientos de precio que hemos hecho y el motivo de cada uno, y nuestra propuesta para el mes siguiente. Con ese nivel de detalle sabes en todo momento qué estamos haciendo con tu vivienda.
Antes de hablar de tarifas hacemos el diagnóstico gratuito: analizamos tu anuncio y los datos reales de tu zona, y te decimos qué margen de mejora hay. Si no lo vemos claro, te lo decimos.
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