Comillas es de las zonas más buscadas de Cantabria y, aun así, es donde vemos más viviendas con la temporada baja mal puesta. Vivimos a pocos minutos, así que aquí la parte presencial la hacemos nosotros.
En Comillas casi nadie tiene problemas para llenar agosto. El dinero que se queda por el camino está en mayo, junio, septiembre y los puentes. Ahí es donde una tarifa mal calibrada deja el calendario vacío mientras la casa de al lado, más barata, factura más al año.
El Capricho de Gaudí, la Universidad Pontificia y el casco histórico traen visitantes fuera del verano. Un anuncio que solo habla de playa se pierde a ese huésped.
Hemos analizado viviendas de la zona con tarifas más bajas que la temporada baja de sus vecinas y que facturan bastante más al año. Llenar más noches a un precio razonable casi siempre gana.
Rubén vive en la zona. El check-in, la revisión en cada rotación y la coordinación de limpieza y jardín las hacemos nosotros, no un subcontratado que va a lo suyo.
Entre Comillas y San Vicente está el Parque Natural de Oyambre, y las viviendas de esa franja tienen un argumento que casi ninguna aprovecha bien en su anuncio: naturaleza, playa y pueblo a la vez. Cuando el anuncio cuenta eso y las fotos lo acompañan, el tipo de huésped que llega cambia.
Es la misma idea con la que trabajamos nuestra propia casa en Udías: la vegetación, los exteriores cuidados y los detalles naturales no son decoración, son lo que hace que una familia elija tu casa frente a otra igual de bien situada.
Miramos tu anuncio y los datos reales de las viviendas comparables de la zona, y te decimos qué tarifa deberías tener en cada temporada y cuántas noches más podrías llenar. Gratis y sin compromiso.
Quiero mi diagnóstico gratuitoSí. Comillas, Oyambre, Ruiloba y Alfoz de Lloredo son nuestra zona natural de trabajo, junto con San Vicente de la Barquera y Udías. Es donde mejor conocemos el mercado y donde podemos estar presentes el mismo día.
Suele ser lo más habitual y casi siempre es cuestión de precio y de estancia mínima. Ajustar la tarifa de media y baja temporada y bajar la estancia mínima fuera de las semanas fuertes es lo primero que proponemos, y no requiere ninguna inversión.
Nosotros. En la modalidad integral hacemos check-in presencial: recibimos a la familia en la casa el día de llegada, les enseñamos la vivienda y les contamos los mejores rincones de la zona.
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